美联工商局铺:中国香港2022年工商局铺交易量料可达8000宗

美联工商局铺:中国香港2022年工商局铺交易量料可达8000宗 中国香港1月4日电 (小编 王嘉程)中国香港地产代理企业美联工商局铺4日在记者招待会上预估,中国香港2021年工商局铺的交易量将可达至8000宗水准,按年提升15%至20%。

美联工商局铺当天举办记者招待会,回望2021年中国香港工商局铺市情及分析2022年市场行情走势。

美联工商局铺行政总裁卢展豪表明,因为低基数效应;普通住宅物业管理二倍合同印花税的撤消;及其肺炎疫情变缓,销售市场期待恢复,2021年工商局铺交易量全程取得大幅度反跳。中国香港上年总体工商局铺交易量取得7004宗,按年升逾80%;成交额达1312.8亿港元,按年升逾65%。

迈入2022年,他预估,低基数效应可能消退,工商局铺交易量将转趋稳定。尽管奥密克戎变异病毒蔓延的风险性提升,“疫苗汽泡”对策或将扩张,但销售市场依然期待“小过关”,利好消息“北水”注入中国香港工商局铺销售市场。

工厦层面,美联工商局执行董事陈伟志意料,2021年受活化工厂厦2.0推迟、一手新项目及余货等要素推动,工厦交易量将较往年升高15%,市场价料升5%至10%。此外,“北边都会区”设计构思将有助提高粉岭区的发展前景,该区域的工厦物业管理亦非常值得注意,特别是在单一业权的全幢工厦或会更受益。

购物广场层面,美联工商局铺运营主管兼商业部执行董事翁鸿祥预估,2021年总体甲厦房租的涨幅可能在5%之内,甲厦市场价涨幅约5%,若国内与中国香港可以在2021年内修复较具经营规模的免防护“过关”,坚信可推动办公楼要求,为租务销售市场提供适用。

美联店辅执行董事梁志宏则强调,较规模性的免防护“过关”实际时刻表仍是不明之数,但销售市场期待修复“过关”心态提温,中心城市商铺租售价预估全年度依然会升高10%至15%,若修复较规模性“过关”能于2021年贯彻落实,租市场价反跳力度或会更高。(完)

2022-01-05

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