北京市第一批供地18宗 配套超3万平方米保障性住房租赁房

北京市第一批供地18宗 配套超3万平方米保障性住房租赁房 北京市1月7日电 (小编 陈杭)记者从北京市规划和生态资源联合会获知，北京市土地交易销售市场今日公布了2022年度第一批次产品居住用地转让公示，总共18宗，土地资源面积约83公亩，总工程建筑经营规模约169万平方，将于2月下旬集中化交易量。在其中，一批号共4土地配套了保障性住房租赁房，配套总面积约3.77万平方。

正确引导公司客观竞拍

在2022年一批号供地工作上，北京市依然持续2021年的转让方法，将土地资源有效限制价钱、竞现房销售总面积限制、竞政府部门拥有商品房产权年限市场份额限制等随土地转让公示一并向社會发布。除此之外，房地产买卖具体指导平均价也可根据北京住房城乡建设规划委发布的方法查看。信息披露立即、公布，有利于公司提早进行经济发展计算，正确引导公司客观竞拍。

与此同时，转让文档中还对购地资产核查干了进一步提升，规定摘地人们在交清所有土地交易工程款后2个工作日之内递交孑有职业资格考试的会计师事务所及注册会计公证的《北京市国有建设用地使用权出让竞买资金来源情况申报表》及相关附件材料，及其会计师事务所出示的购地资产《审计报告》。

正确引导公司不断提高住房质量

北京市规划和生态资源联合会表明，2022年一批号的产品居住用地仍将建设用地质量摆在首位，每宗地均设定最少质量确保规定，将来住房要完成绿色节能建筑二星级规范、选用装配式住宅且装配率做到60%、设定光伏太阳能或光热系统软件。与此同时，针对建筑容积率较低或区位优势不错的土地，设定了标准化商品房设计方案评比阶段，评比內容科学合理全方位，评定标准客观性公平。据调查，本批一共有6土地设定了标准化计划方案评比阶段。

除此之外，也有11土地设定了“定标准化建设用地 摇号申请”的市场竞争方法，竞拍标准表明，此类新项目在摇号申请前公司要出示《高标准住宅建设承诺书》，服务承诺将来房子基本建设中绿色节能建筑、装配式住宅、超低能耗工程建筑、身心健康工程建筑、环境优美技术性、管理机制等层面应做到相对应质量规定。

竞现房销售总面积示范点范畴不断发展

据了解，在2021年批号供地中，一部分新项目设定了竞现房销售总面积阶段，尤其是大兴区海户新项目，接近一半的总面积推行现房销售，销售市场对于此事意见反馈不错。2022年一批号供地中，有50%的新项目设定了竞现房销售总面积阶段，尤其是专门针对于附近地区近些年供地总数较多的地区，可有效的防止同一地区内商住楼新项目集中化聚堆进入市场。